Propriétaires bailleurs · Diagnostic gratuit
Déficit foncier : vos travaux peuvent-ils baisser votre impôt ?
Au régime réel, vos travaux se déduisent de vos loyers, et un déficit peut s'imputer sur vos autres revenus. Un conseiller partenaire regarde votre situation de propriétaire.
Louez-vous un logement ?
Déficit foncier (art. 156, I-3° du CGI) : hors intérêts d'emprunt, et à condition de louer le logement jusqu'au 31 décembre de la 3e année.
- Régime réel ou micro-foncier : lequel vous convient
- Ce que vos travaux peuvent déduire
- Le bon calendrier pour vos travaux
Ce que le conseiller vérifie avec vous
Déficit foncier
Au régime réel, un déficit foncier s'impute sur vos autres revenus jusqu'à 10 700 € par an, hors intérêts d'emprunt.
Source : CGI, art. 156, I-3°
Au-delà de 10 700 €
La part du déficit qui dépasse ce montant, et celle due aux intérêts d'emprunt, se reportent sur vos revenus fonciers des 10 années suivantes.
Source : CGI, art. 156, I-3°
Une condition
Le logement doit rester loué jusqu'au 31 décembre de la 3e année qui suit l'imputation.
Source : CGI, art. 156, I-3°
Comment ça marche
- 1
Vous répondez à 2 ou 3 questions
Votre situation et votre impôt, en une minute.
- 2
Vous confirmez votre numéro
Un code par SMS, pour que le rappel arrive bien chez vous.
- 3
Un conseiller fait le point avec vous
Par téléphone, gratuitement et sans engagement.
Vos garanties
Gratuit et sans engagement
Le conseiller vous présente ce qui s'applique à votre situation ; vous décidez ensuite.
Un seul cabinet partenaire
Votre demande n'est confiée qu'à un cabinet, dont le nom figure sur la liste publique de nos partenaires.
Votre accord, à tout moment
Vous pouvez retirer votre accord et faire supprimer vos données sur simple demande.
La liste de nos partenaires est publique : cabinets partenaires.
Questions fréquentes
Je loue en meublé, est-ce la même chose ?+
Non : la location meublée relève d'un autre régime. Le conseiller vous dit lequel s'applique à vos biens.
Le diagnostic est-il gratuit ?+
Oui, et sans engagement. Le conseiller vous présente ce qui s'applique à votre situation ; vous décidez ensuite.
Qui va me rappeler ?+
Baisse mon impôt, puis le cabinet partenaire à qui votre demande est confiée : un seul cabinet, dont le nom figure sur la liste publique de nos partenaires.
Pourquoi un code par SMS ?+
Pour vérifier que le numéro est bien le vôtre : personne ne peut demander un rappel à votre place.
Que deviennent mes données ?+
Elles servent à traiter votre demande. Vous pouvez retirer votre accord ou demander leur suppression à tout moment.